青浦蟠龙古镇今春蜕变重生 上海再造一个“新天地”擦亮江南文化名片

东方网记者柏可林1月13日报道：说到上海的古镇，你可能会想到七宝、朱家角、新场，其实在上海西郊，也有一座千年古镇——蟠龙古镇。“最快今年春天，由蟠龙城中村项目改造而来的蟠龙天地即将开业，有望成为上海的第二个‘新天地’，为长三角一体化消费提振提供动能。”市人大代表、瑞安房地产有限公司行政总裁王颖告诉记者。

留住乡愁，探索城中村改造新模式

蟠龙城中村地块是上海第一批获得市政府批复的城中村改造项目之一，在改善民生、提升生态环境的同时，也注重保留、保护村庄历史文脉，为村民留住乡愁。“通过蟠龙天地项目，我们摸索出一套城中村改造新模式，实现了在资金平衡、保留保护、保障民生、后期运营等方面的创新。”王颖代表说。

蟠龙古镇重建于清初，历经三百余年发展成东西长一里、南北长半里的十字街。在抗战时期，该镇拥有十余家米行、米厂，是上海市区粮食运输的主枢纽之一。解放后，因行政区划调整，古镇的大部分店铺都南迁徐泾，蟠龙镇的枢纽地位逐渐被取代。

王颖代表告诉记者，2014年蟠龙项目启动规划，挖潜蟠龙的历史文化，研究蟠龙镇的文脉，通过对古镇文化的吸纳创新，并将研究成果集结成历史文化书籍《蟠龙新志》。“在蟠龙古镇的复原过程中，我们重塑老街机理，对有历史保留价值的程家祠堂、蟠龙庵进行了保护性整修，并再现了曾经的蟠龙十景：曲水萦居、柳榆晚照、龙江古渡、溪桥渔泊、松涛夜听等。”王颖代表说，“未来还会在新一代综合体中注入非遗文化，打造民间兴趣博物馆、二十四节气主题活动等。”

提升区域能级，打响“江南文化名片”

“蟠龙天地位于虹桥国际中央商务区，拥有得天独厚的区位优势，它不只是一个单纯的商业体，更是自然、人文、艺术、商业的有机融合。”王颖代表说。

据王颖代表介绍，项目内含有23万㎡公共公园绿地、5.2万㎡古镇商业和25万㎡居住社区。“我们邀请知名景观设计团队对绿地进行分块设计，包括了6大主题区域，3公里环形步道、1.5公里的天桥和近10000㎡户外运动空间。”而从目前已公布的租户来看，接近一半都是虹桥国际中央商务区首店，其中不乏全国首店及特别概念店，比如黑珍珠精品餐厅晶苑、Wagas旗下的LOKAL、余德耀美术馆等等。

“依托大虹桥，蟠龙古镇的涅槃新生也将成为‘四叶草’的一个商务、休闲配套之地。”王颖代表表示，中外宾客来此既可进行商务洽谈，也可参观艺术展，感受江南文化灵秀之美。